Solicitações pendentes aguardando a geração da ordem de compra aparecem no topo.
Nº
Data
Solicitante
Obra
Prioridade
Itens
Status
Nova Solicitação de Compra
Use esta tela para pedir materiais. Quem compra vai gerar a ordem depois, com fornecedor e preços.
Nova Ordem de Compra
Ordens de Compra
0 ordem(ns) selecionada(s)
R$ 0,00
"Baixar PDFs Selecionadas" gera e baixa um arquivo PDF por ordem automaticamente (sem precisar imprimir uma por uma), salvos na pasta de Downloads do navegador com o nome "Nº - Fornecedor - Material.pdf".
Nº
Data
Fornecedor
Obra
Total
Status
Editar Ordem de Compra
Itens
Descrição
Un.
Qtd.
Preço Unit. (R$)
Subtotal
Total: R$ 0,00
Empreiteiros
Controle do contrato de mão de obra por empreiteiro. O valor pago é calculado automaticamente pela soma das Ordens de Compra lançadas em nome dele — não precisa lançar nada manualmente aqui. Para cadastrar um novo empreiteiro, use Cadastro → Empreiteiros.
Cadastro
Obras
Cadastre as obras/empreendimentos com a quantidade de casas, o Modelo de Casa (insumos) e o Orçamento (custo real) vinculados — isso alimenta o Financeiro e a Visão Gerencial.
A planilha precisa ter uma coluna de descrição (aceita "Descrição", "Material", "Insumo" ou "Item"). Colunas de Unidade, Preço e Etapa são opcionais. Materiais com a mesma descrição de um já cadastrado são atualizados, não duplicados.
A planilha precisa ter uma coluna de nome (aceita "Nome", "Fornecedor", "Empresa" ou "Razão Social"). Colunas de CNPJ, Contato, Telefone, E-mail e Endereço são opcionais. Fornecedores com o mesmo nome de um já cadastrado são atualizados, não duplicados.
Nome
CNPJ
Contato
Telefone
E-mail
Empreiteiros
Cadastre o contrato de mão de obra por empreiteiro (valor fechado por casa × quantidade de casas). O empreiteiro também vira um Fornecedor, pra poder receber Ordens de Compra — o acompanhamento de pago/saldo fica na aba Empreiteiros.
Empreiteiros Cadastrados
Nome
Obra
Tipo
Valor Total
Insumos por Etapa
Não é o orçamento da obra — é um resumo de insumos e quantidades necessárias por casa (do Modelo de Casa), organizado por etapa. Use pra montar rápido uma solicitação de compra de um lote de casas.
Etapa
Insumo
Un.
Consumo/casa
Total
Fornecedor sugerido
Orçamento
Composição de custo detalhada por grupo/subgrupo/insumo, com valores de material e mão de obra — importado de planilha de orçamento de obra.
Cód.
Grupo
Valor (R$)
Material (R$)
Mão de Obra (R$)
% do Total
#
Material
Grupo
Un.
Qtd.
V. Unit.
V. Total
Classe
#
Cód.
Grupo
Valor (R$)
% Acum.
Classe
Financeiro
Compare o custo estimado (Modelo de Casa × preço atual dos materiais) com o que já foi efetivamente gasto em ordens de compra.
Cadastre uma obra na aba "Obras" pra ver os números aqui.
Orçamento EstimadoR$ 0,00
Gasto RealizadoR$ 0,00
Saldo de OrçamentoR$ 0,00
Contas a Pagar (ordens abertas)R$ 0,00
Custo por Casa
Orçado
Realizado
Diferença
Por casa
-
-
-
Etapa
Orçado
Realizado
Diferença
Fornecedor
Total Gasto
Nº de Ordens
Visão Gerencial
Painéis pra sócios/investidores: unidades, aportes, preço mínimo, resultado líquido, caixa e documentos. Alguns números aqui são estimativas simplificadas — leia os avisos de cada painel.
Cadastre uma obra na aba "Obras" pra ver os painéis aqui.
Maiores pendências
Sócios / Investidores
Nome
Aporte Previsto
Aportes Recebidos
Participação
Lançar Aporte
Composição do retorno
Valor
%
Histórico do sócio
Data
Descrição
Tipo
Valor
Parâmetros da obra
Composição do preço mínimo (por casa)
Componente
Valor (R$)
% do mínimo
Formação do resultado
Item
Valor (R$)
Mês
Entradas
Saídas
Saldo do Mês
Saldo Acumulado
Sugestão de chamada por sócio
Sócio
Participação
Valor Sugerido
Lançar movimentação
Data
Tipo
Categoria/Origem
Valor
Status
Saldo Após
Novo documento
Checklist por categoria
Categoria
Conferidos
Pendentes
Total
Pendências críticas
Categoria
Documento
Cenário
Resultado Líquido (R$)
Variação vs. Base
Cenários simplificados: variam custo de construção, correção sobre aportes e taxas legais. "Atraso" aproxima o efeito somando correção extra proporcional aos meses — não é um cronograma real.
